Popyt i podaż nieruchomości dotychczas się bilansowały, co skutkowało stabilizacją cen. Tymczasem w obszarze najpopularniejszych nieruchomości, czyli 2- lub 3-pokojowych, odnotowano nawet kilkuprocentowy wzrost cen. Analitycy PKO BP bliżej przyjrzeli się sytuacji na rynku. Jakie są efekty ich badań? Tańsze mieszkania w 2023 r.? Sytuacja ekonomiczna Polaków od pewnego czasu się pogarsza. Pandemia i wojna w Ukrainie to wydarzenia, których skutki odczuwa cała globalna gospodarka. Wpływają one m.in. na zdolność kredytową i ceny mieszkań. Jakie czynniki zdaniem ekspertów wpływają na obniżkę cen na rynku nieruchomości? Przesłanki świadczące o spadku cen mieszkań: mniejszy popyt na mieszkania – w niektórych publikacjach pojawia się określenie „zapaść popytu”, która spowodowana jest wysokimi stopami procentowymi i restrykcyjnymi regulacjami ostrożnościowymi;niższe dochody ludności – wynagrodzenie wpływa na zdolność kredytową, a stagnacja w obszarze płac wyraźnie ograniczyła ją u wielu osób;koszty budowy mieszkań rosną wolniej – jest to kluczowy element wpływający na cenę metra kwadratowego. Każdy medal ma…
